民法典开始实行之后，房屋过户的方式就只有赠与过户、继承过户、买卖过户三种方式，按照相关规定来看，2021年赠与过户的费用占房产评估值的4.25%，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，那么2021年起父母房产赠与子女新规有哪些？2021年父母房产过户子女新规，下面就来一起看看吧。        　　2021装修设计公司年起父母房产赠与子女新规        　　购买五年以内的房子赠与过户给子女比较省钱，如果是购买超过五年房子选择买卖过户的方式比较划算，房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。        　　1、继承过户最省钱：        　　在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全装修设计公司免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。        　　2、五年以内的房产赠与过户更省钱：        　　根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：房屋购装修设计公司买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。        　　3、五年以上房产买卖过户更省钱：        　　根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。        　　2021年父母房产过户子女新规        　　直系亲属房产过户主要有三种方式：赠与过户、继承过户和买卖过户，三种过户方式各有装修设计公司优缺点。        　　2021年直系亲属房产过户赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同。最重要再转让房产，需要交差额20%的个税（如果房屋是受赠人家庭唯一住房且受赠满五年，可免）；        　　2021年直系亲属房产过户继承过户只需要继承公证的装修设计公司费用就行了，个税、增值税和契税都不用交。继承过户也就是老人的房产过世后再过户，和赠与过户一样，如果以后不卖那么就不会产生差额个税。如果以后想要出售，那么同样需要缴纳差额20%的个税，同样的是满五唯一可以免交；        　　2021年直系亲属房产过户买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的。不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增装修设计公司值税和个税，就只需要交1%-3%不等契税了。        　　子女继承了父母房产后，对外进行转卖出售就会全额征收个人所得税。由于子女在继承时几乎是无偿没有税费的，如果按照目前房价转售就是几乎不用成本，2021年房产继承新政策规定是子女转卖房子产权不足5年且是唯一住房时，就会全额征收个人所得税20%